Energetikai tanúsítvány ára

 

Az energetikai tanúsítvány kiállítása az adott épület épületszerkezeti, gépészeti és épületvillamossági rendszereiből, elemeiből és azok méretéből történik, azaz minden épületnél egyedi, az épület adottságaitól függő munkaráfordítással járó munkáról lehet beszélni. Pontos árat csak az épület adatainak ismeretében lehet adni.

Egy 40 lakásos panel épületben található lakáshoz készülő energia tanúsítvány ára kedvezőbb, mint egy századfordulós két tetőtéri szinten is beépített 40 lakásos bérházi lakás energetikai tanúsítványának kiállítása.


 Energetikai tanúsítvány árak


A feltűntetett árak tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlatnak, a feladat bonyolultságának függvényében módosulhatnak! Az árak a tanúsítvány irodai átvátelével, vagy postai küldéssel értendők.
Új épületnél  használatbavételi engedélyhez ( 176/2008 Korm. Rendelet 5.§ a, pontja alapján)  bruttó 8.000- Ft-tól
Családi ház meglévő tervek esetén, helyszíni szemlével és tervellenőrzéssel bruttó 15.000- Ft-tól
Családi ház tervek nélkül, helyszíni felméréssel bruttó 18.000- Ft-tól
Társasházi lakás meglévő tervek esetén, helyszíni szemlével és tervellenőrzéssel bruttó 15.000- Ft-tól
Társasházi lakás tervek nélkül, helyszíni felméréssel bruttó 18.000- Ft-tól
Panel lakás tervek nélkül, helyszíni felméréssel bruttó 15.000- Ft-tól


Túl olcsó,  néhány ezer forintos tanúsítvány készítésre vonatkozó árat kapott? Vigyázzon, ne dőljön be a csalóknak! 
Tanúsítványt csak a megfelelő képesítéssel ellátott mérnök készíthet. Ingatlanforgalmazó, hiteltanácsadó nem tartozik ezek közé! 

 

Ne kockáztassa ingatlan eladását. A helyszíni szemle elhagyása maga után vonja a tanúsítvány érvénytelenségét! Ha nem új épületről van szó, akkor nincs helyszíni szemle nélküli tanúsítvány készítés, hiába vannak tervek! A jogszabály szerint szemle nélküli tanúsítvány készítésre csupán abban az esetben van mód, ha minden a terveknek és energetikai számításnak megfelelően készült, és erről az épület felelős műszaki vezetője az építési naplóban nyilatkozott.


A költségekre az alábbi tényezők vannak hatással:

  • Nem új építésű, azaz már használatbavételi engedéllyel rendelkező épület esetén kötelező helyszíni szemlét tartani.
  • A tanúsítás az épület geomertiai méreteinek pontos kiszámításával kezdődik, amennyiben nincsenek tervek az adott ingatlanra, akkor az épületet fel kell mérni a helyszínen.
  • Gépészeti rendszerek összetettsége és helyszíni beazonosíthatósága
  • Nem lakóépület funkciójú épületeknél a világítási rendszereket is figyelembe kell venni,.
  • Ha az épületben légtechnikai rendszerek, vagy épületklímatizálás történik, azok szintén munka és költségnövelő tényezők.
  • Egy darab társasházi lakás esetén érdemesebb csak az adott lakásra a tanúsítványt kiállítani (munkadíj szempontjából).
  • Amennyiben egész társasház tulajdonosainak több mint egynegyede igényli a tanúsítványt, úgy kedvezőbb az egész házra csak egy tanúsítványt készítetni.

 

Árcsökkentő tényezők

  • Ha az épület tervei megvannak és azoktól eltérés nem tapasztalható.
  • Rendeltetési egység energetikai tanúsítása esetén a teljes épület tervei is rendelkezésre állnak ( azaz társasház esetén a lakás tervein felül ateljes épület tervei is megvannak)
  • Amennyiben nem igény a tanúsítvány személyes kiszállítása ( irodánkban átvehető, vagy postai úton elküldhető).

 

Feláras szolgáltatások:

  • A helyszíni szemlét követő 12-24-36 órán belüli tanúsítvány kiállítás
  • Az épület felméréséből tervdokumentáció készítése
  • Részletes energetikai vizsgálat és szakértés, valamint korszerűsítési javaslatok meghatározása.